第一步：接待、验证

　　业主需携带《商品房交付使用通知书》、《商品房买卖合同》、付款凭证、身份证原件等;委托他人办理需携带业主委托书原件(需公证)，被委托人身份证原件。

　　第二步：缴费

　　房屋面积补/退差款及其他相关费用。

　　第三步：物业相关手续办理、验房

　　签署物业管理相关文件，由验房员陪同业主验房并填写《房屋交付验收表》。

　　第四步：收房、领取钥匙

　　业主填写《顾客钥匙物品领用清单》，领取房屋《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》两书等物品。